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外国银行发布研究报告提示

2018-11-06 18:33:14
外国银行发布研究报告提示—— 羊城晚报讯瑞银集团及澳新银行发布的研究报告认为,过去两年来中国实施的房地产调控政策已经见效,当前或需预防房市硬着陆的风险。

瑞银报告称,中国实施房地产调控政策一年半以来,随着调控力度逐步加大,国内商品房市场开始全面走弱。

“我们认为商品房市场将进一步走弱,销售将保持低迷、甚至进一步下滑,房价下跌范围将进一步扩大,商品房新开工面积将在未来12个月里下跌10%或甚至更多。

” 澳新银行指出,过去两年中,中国一直在尝试冷却过热的房地产市场,并推出了一系列限制政策。

这些政策正逐步取得成效:中国一、二、三线城市的房产交易量接连下降;2011年前10个月新楼盘交易量较去年同期下降超过30%;10月份70个城市的房价指数出现自2011年1月开始编制以来的跌幅,其中33个城市的新建住宅价格环比下跌,23个城市持平。

不过,报告也提醒:中国应防范房地产市场出现硬着陆的风险。

据该银行分析,今年年初开发商购买了大量土地,由于待开发土地持续上升,开发商面临的流动性和存货积存压力会继续上升,这将进一步压低价格,房地产行业硬着陆的风险也将上升。

中新

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